КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА

Ремонт общего имущества в многоквартирном доме

Постоянно к нам приходят вопросы о том кто должен оплачивать ремонт общего имущества, кто правомочен устанавливать конкретные размеры отчислений за ремонт и с кого в результате собственники помещений в многоквартирном доме могут требовать реального проведения ремонта (текущего и капитального) лестничных клеток, чердака, крыши и др.

Право несовершеннолетних граждан на приватизацию жилья.

Гражданский кодекс РФ подразделяет несовершеннолетних на две категории: малолетние (до 14 лет) и несовершеннолетние (от 14 до 18 лет). В каждом из этих возрастных периодов объем дееспособности различен.

Приватизация. Кто имеет право на приватизацию.

Согласно Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Несколько слов о сроках приватизации жилья

В связи с тем, что в последнее время стали активно обсуждаться вопросы приватизации – мы начинаем новый раздел статей, посвященных некоторым вопросам приватизации, начнем с вопроса о сроках приватизации жилья.

Кто ответит за долгострой?

Одним из существенных условий договора участия в долевом строительстве новый Закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" признает срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства.

Нанимаете рабочих для ремонта квартиры – заключайте договор бытового подряда.

В повседневной жизни мы постоянно являемся участниками правоотношений бытового подряда: ремонт квартиры, пошив одежды, ремонт бытовой техники и т.п. Отношения бытового подряда оформляются несколькими способами. Это может быть как квитанция подрядчика с указанием условий, необходимых для выполнения заказа (когда производимые операции, их количество и перечень работ стандартный), так и письменный договор. Заключать договор бытового подряда в письменной форме актуально в том случае, если объект работ специфичен, индивидуален и имеет высокую стоимость. К таким случаям можно отнести, например, ремонт квартиры, установку кондиционеров, оконных блоков и т.д.

Что нужно знать, прежде чем начать перепланировку квартиры

Вы, наверное, заметили насколько популярна стала тема ремонта. В лучшее время, по всем каналам транслируются передачи соответствующей тематики, появилось множество новой литературы в области ремонта и обустройства своего жилища, масса новых товаров и услуг. Естественно, что у обывателей резко возрос интерес к этой теме. О том же свидетельствует и множество вопросов, присылаемых на наш сайт, с просьбой объяснить нужно ли предпринимать какие-то дополнительные действия для производства перепланировки помещения, либо правомерно ли возмущены соседи тем, что вы снесли стену. Об этом мы с вами и поговорим.

Во избежание самовольной постройки

С того момента как появилась возможность приобретения земли в собственность частными лицами, стало распространено мнение: "Моя земля - что хочу, то на ней и ворочу". Мало сказать, что настоящее убеждение неверно, оно может привести очень неприятным для строителя последствиям. Возьмем, к примеру, вопрос индивидуального строительства...

Подводные камни договора участия в долевом строительстве

Последние годы в нашем регионе стало бурно развиваться жилищное строительство. Постоянно мы слышим о том, что кто-то из знакомых стал "участником долевого строительства", "дольщиком", "инвестором". Словосочетания основной массе населения знакомые, но непонятные. Если вы задумываетесь о том, чтоб приобрести жилье в строящемся доме, либо просто хотите разобраться в ситуации на рынке строящегося жилья, то эта заметка для вас.

С этим может столкнуться каждый: потоп в вашей квартире

Омичи активно начали приобретать собственное жилье. Но купить квартиру мало, нужно еще приспособить ее для проживания, иными словами, сделать ремонт. И вот Ваша квартира готова к проживанию. Мебель расставлена по своим местам, наведен последний лоск – можно праздновать новоселье. Но! Вы приходите в свою квартирку и обнаруживаете……